優遇制度を利用する
フラット35には当初5年間金利が0.3％低くなるフラット35Sと呼ばれる優遇制度があります。
耐震性の高い住宅、バリアフリー住宅など一定の条件を満たすことが条件になります。
民間機関の住宅ローンにも優遇金利制度が実施されています。住宅の厳しい条件はありませんが、銀行系列のクレジットカードを所有している、給料振込みを利用しているなど簡単な条件になっています。
優遇金利には二つのタイプのものがあります。
完済までの全期間、優遇金利制度が適応されるものと、一定期間に限定されるものです。
優遇金利の適応条件の例
キャンペーン期間中に申し込みを行い、一定期間内に融資実行を受ける。
優遇対象となるローンを新規に借り入れる。
給料振込み、クレジットカード、カードローン取引など銀行のマイレージクラブへの入会を行う。
金利優遇制度の注意点
優遇幅は機関や商品により異なります。
優遇機関も機関や商品により異なります。
優遇機関後の金利、返済額の変化を確認しておく。
家賃並みの返済でマイホーム購入を購入という広告には注意
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