登記に必要な書類
不動産登記の手続きには売主と買い主が登記所に出向き共同で行うことになっています。
手続器は自分でも出来ないことはありませんが代理人でも大丈夫のため通常は専門家である司法書士に売り主、買い主、双方の代理人として申請してもらうことが多いようです。
買い主は住所を確認するための住民票が必要になります。登記を司法書士などの代理人に依頼する場合には委任状も必要になります。
手続きを司法書士に依頼する場合には司法書士の日当や登記代行手数料がかかるほかに登録免許税が必要になります。
いくらぐらいの費用が必要になるのか事前に不動産会社に確認しておきましょう。
買い主の登記に必要な書類
住民票 ・・・ 買い主の住所を確認するために必要。架空人名義による登記を防ぐ意味もあります。
委任状 ・・・ 司法書士など代理人が登記申請する場合に必要。自分で登記所に出向いて登記する場合には必要なし。
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