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不動産取得税

不動産取得税は住宅を取得したときに一回だけ支払う税金です。

不動産取得税は土地や建物を購入したときにかかる地方税です。新築住宅でも中古住宅でも必要になります。

税額は登録免許税と同じように固定資産課税台帳に記載された固定資産の評価額に税率をかけて算出します。土地と建物は別に課税されます。

不動産取得税には軽減処置があります。軽減処置を受けるときには配当の都道府県が条例によって定めた期限内に都道府県の税務事務所などに不動産取得申告書を提出します。

提出期限はさまざまなので都道府県の税務事務所に確認しておきましょう。申告しないと軽減処置は受けられません。申告を行うと納付書が送られてきます。

相続によって不動産を取得したときは非課税になります。理由は相続税を支払っているからです。

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