電気、ガス、水道の確認
毎日の生活が快適に出来るかは電気、水道、ガスの使いやすさにかかっています。きちっと確認しておきましょう。
電気や水道、ガスは毎日生活を送る上での生命線です。中古一戸建ての場合そこで暮らしが成り立っていたのですから電力会社などへの手続きが住んでいれば使うことができます。
各住まい、地域によって設備や整備の状況が違うので状況をきちんと把握しておくことが重要になります。
首都圏や大都市では下水道の普及が高いのですが未整備の地域では敷地内の浄化槽を使い年に何回か定期点検や掃除の費用が必要になります。
ガスも都市ガス、プロパンガスがあるので物件チラシの記載を確認します。
電機については電気容量の確認が必要になり契約アンペアは分電盤についている色と数字でわかるようになっています。パソコンなどの電化製品を使うのが多くなっているので４０アンペアはほしいところです。
要領の変更は無料で出来ますが電柱から屋内までの引き込み線の用量が小さい場合には工事費が必要になります。
各部屋のコンセントや電話のモジュラーの位置や数も把握しておきます。インターネットを利用するなら光ファイバーの普及状況やテレビの電波障害なども売主や不動産会社に確認しておきます。
設備や機器については必ず作動確認をしておきます。
|
|
