間取りの変更
リフォームするときに間取りの変更を希望する人は多いと思います。しかし住まいの構造上耐久性の問題から柱や壁の取り外しが大きく制限されるので注意が必要になります。
リフォームを行うことで住まいの寿命を短くしないためにも建物の構造とどのようなリフォームが出来ることを知ることがポイントになります。
変更が簡単に出来る木造住宅
木造軸組み工法で立てられた木造住宅は柱と梁で上からの荷重を支え柱と柱の間などに斜めに入れた補強材で地震等横からの力を受けています。
柱、梁、筋交いは簡単に取り外すことは出来ませんがそれ以外の部分である壁に手を加えることは簡単に出来ます。間仕切りの壁に新たに窓をつけるなどの間取りの変更は自由度が高いと言えます。
2×４工法は制限がある
2×４工法は2×４の木材と構造用合板とで組み立てられたパネルにより床、壁、天井の面を構成します。
建物を支える役目をする壁を簡単に取り外すことや窓やドアを設けるなど簡単にはできません。建物全体の耐久性を失ったり危険な事態に陥るからです。
どうしても壁に手を加える場合には新たに柱や壁を設けて取り去った壁の代用をさせる必要があります。施工会社と十分に検討してからリフォームするのがおすすめです。
プレハブ構造は種類により違います
工場で大量生産された材料を現場でくみ上げるのがプレハブ工法です。木質系、コンクリート系、鉄骨系などに分類されますが、鉄骨系は木造軸組み工法と同じように柱と梁で建物を支えるので間取り変更に柔軟に対応します。
木質系、コンクリート系は壁で建物を支えるので制限があります。
増築を行う場合には鉄骨系以外は既存の部分と同じ工法で作るのがおすすめです。構造が異なる作り方になると地震の時揺れが異なるので接合した部分に亀裂などが生じる可能性があります。
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