長期返済と短期返済

長期返済と短期返済どちらが遊離なのでしょうか。住宅ローンの基本は出来るだけ短く組む事です。

長期返済で毎月の返済額を低くする。
住宅ローンを長期で組んだ場合の最大のメリットは毎月の返済額を抑えられるというてんです。

教育資金の積み立てや今後のイベント費用のための貯蓄が計画的に出来るようになります。

貯金が出来るということは将来的に繰り上げ返済をするための貯蓄も出来るということです。

住宅ローンが長くなるという事は多くの利息を支払う事になり最終的に住宅にかける費用が多くなるという事です。

短期返済で早く返済する。
自由宅ローンを短期で組んだ場合の最大のメリットは早く返済しその後の貯蓄に回せることです。

老後の資金作りなど次の目標に対する貯蓄が早く始められるメリットがあります。

住宅ローン短期返済の場合、1回あたりの返済額が大きくなるてんが問題です。

教育費などその他の支出があまりない方や借り入れ金額が少ない方でないと短期で組むのは難しいかもしれません。

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