住宅ローン選び

住宅ローンを選ぶときは目先の金利に惑わされる事なくトータルで判断して自分に合った住宅ローンを選択しなければいけません。

住宅ローンを選ぶときのポイントはいろいろあります。

金利が低い方がお得といえますがそれだけではなく全体を考えて選ぶことが大切です。

特に目先の金利が低い事だけにとらわれて変動金利、短期の固定金利を選ぶのは少し危険です。

変動金利や短期の固定金利は長期固定金利の住宅ローンに比べてに比べて金利が低いのが通常です。

借り入れ金額が低い人や返済期間が短い人にとってはメリットがあります。

変動金利や短期の固定金利選択型の住宅ローンはその人の収入によっても違いますが、借り入れ金額が大きく返済期間が長い人にはリスクが非常に大きくなります。

返済当初は良いのですが金利上昇で返済額が上がる事があるからです。

繰り上げ返済を頻繁に行える場合は良いのですが、そういう状況でない場合は長期の固定金利を選択する方が安心といえます。

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